Overview
Description
Dit uniek appartement met praktijkruimte is centraal gelegen en bevindt zich langs de Poelstraat, vlakbij het centrum van Deinze. De ligging is hier bijzonder interessant, zowel vlakbij het station van Deinze, alsook nabij de op- en afrit van de E17. Daarnaast biedt de stad Deinze een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen. Op heden bestaat het gelijkvloers uit een lichtrijke praktijkruimte van ca. 64 m² met een gastentoilet. Het verdiep kan men betreden via twee afzonderlijke trappen zodat privé en werk gescheiden worden. Het appartement heeft een ruime leef-en eetruimte met voldoende lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers, een keuken en een badkamer die bestaat uiteen douche, lavabo en toilet. Bovendien beschikt dit pand nog over een werkruimte/opslagplaats waar een bestelwagen kan in geplaatst worden. De praktijkruimte heeft in 2014 een volledige renovatie ondergaan. Daarnaast is het voor het woongedeelte wel nodig om op korte termijn enkele moderniseringswerken uit te voeren om te voldoen aan de huidige woonnormen. Hierbij kijken we naar de elektriciteit, badkamer, vloerafwerking en keuken. EPC: 535 / Centrale verwarming op aardgas / Mobiscore: 8,4/10 / EK niet conform. Maak een afspraak via [email protected] of 09 278 78 79.
Construction year | 1939 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | North |
Primary energy consumption | 535 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20211001-0002456811-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
|
Landbergh (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK22073PRAKTIJKRUIMT |