Bungalow for sale
549000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Vous désirez vous installer entre Embourg et Beaufays, dans une villa de plein pied lumineuse, entourée d’un beau jardin de 1000 m² et située au calme, dans un cul-de-sac et à 300 m des transports en commun qui mèneront vos enfants à Liège ou au Sart Tilman ? Voici la maison qu’il vous faut !
Située dans le lotissement « Parc de Bel’Fays », elle a été rénovée au goût du jour : panneaux photovoltaïques, chaudière à gaz à condensation de 2021, pompe à chaleur (eau chaude), murs de façade et plafonds totalement isolés, châssis double vitrage avec volets. Son PEB est évalué avec l’excellente note B.
Vous profiterez des pièces de vie au rez-de-chaussée : hall, wc, cuisine équipée avec ilot central, un grand living en L de près de 50 m², une sdb avec baignoire et douche à l’italienne et 3 chambres à coucher (possibilité d’une 4e) ainsi qu’une grande terrasse.
La même superficie se retrouve en rez-de-jardin, aménagée avec du béton lissé au sol. Elle offre de nombreuses possibilités : buanderie, garage prolongé par un atelier, chaufferie, 4 belles pièces aménagées dont deux à l’arrière avec porte-fenêtre vers la 2e terrasse et le jardin et une à l’avant utilisée comme espace « ados » mais pouvant servir de cave à vin, bureau, sauna ou autre.
Elle n’attend que votre touche finale, alors prenez rendez-vous et venez la visiter !
Nous considérerons vos offres à partir de 549.000 € ss réserve d'acceptation.
MERCI AUX AGENCES DE NE PAS ME DERANGER. Cette annonce ne constitue pas une offre
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 49 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240420005519 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
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Cadastral income | 1707 € |
Tenement building | No |
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