Overview
Description
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Fr :
Contact : 0499 48 13 81 - Au bout d'une rue en cul-de-sac, dans un quartier particulièrement tranquille, enclavé entre champs et bois, nous vous proposons cette opportunité rare! Un bungalow 3 chambres avec de nombreuses possibilités d'extérieur grâce à une parcelle de coin! Sur une surface totale de 176 m², vous pourrez occuper un séjour-cuisine de 34 m² donnant sur une salle à manger de 14 m² et, de l'autre côté vous aurez 3 chambres (12, 10 et 10 m²), une salle de bain et douche (8 m²), un dressing (7 m² et une buanderie et garage (22 m² en tout). Vous pouvez y ajouter un grenier sur toute la surface, un garage extérieur et un abri de jardin alimenté et éclairé. La maison dispose de châssis double vitrage PVC, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central mazout (avec citerne extérieure) pour une consommation spécifique de 268 kWh/m².an (PEB D). Au bout d'un cul-de-sac dans un quartier reculé tout en restant proche de multiples facilités, vous y trouverez un calme très recherché! Libre à partir d'octobre 2024.
Available as of | To be defined |
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Available date | October 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 681 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 35 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230802023371 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37896 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 182 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 649 € |
Tenement building | No |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Address |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Website |
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External reference | 5396277 |