Bungalow for sale

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Fr :
Situé dans une rue calme entre Hermalle-sous-Argenteau et Oupeye, l'Immobilière Wolfs vous présente ce charmant bungalow profitant d'un agréable jardin intime. Bénéficiez d'une disposition optimale de plain pied tout en ayant la possibilité de réaliser des chambres supplémentaires au grenier, d'une situation idéalement très proche des commodités et d'une dépendance vous permettant d'y exercer une profession libérale ! Sous-sol : quatre caves dont une avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, grand living de +/- 41 m², belle cuisine entièrement équipée de +/- 22 m², trois chambres de +/- 10, 11 et 16 m² dont la plus petite avec placards, salle de douches (lavabo, douche), terrasse à carreler, jardin tout autour de la maison entièrement clôturé, dépendance bureau ou atelier de +/- 17 m² (possibilité profession libérale, atelier, ...). Grenier : grands greniers sur hourdis aménageables en plusieurs chambres supplémentaire. Divers : double vitrage en PVC avec volets électriques partout, chauffage central au mazout, superficie totale : 916 m², superficie habitable : +/- 140 m² (+/- 200 m² si aménagement des greniers), R.C. : 966 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003692, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 87453 kWh/an. VOIE SANS ISSUE, NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Gelegen in een rustige straat tussen Hermalle-sous-Argenteau en Oupeye presenteert Makelaardij Wolfs deze charmante bungalow met een aangename privétuin. Profiteer van een optimale indeling op één niveau met de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken op de zolder, een ideale locatie zeer dicht bij voorzieningen en een bijgebouw waar u een vrij beroep kunt uitoefenen ! Kelder : vier kelders, waarvan één met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, grote woonkamer van +/- 41 m², mooie volledig ingerichte keuken van +/- 22 m², drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 16 m², waarvan de kleinste met kasten, doucheruimte (wastafel, douche), betegeld terras, volledig omheinde tuin rondom het huis, bijgebouw van +/- 17 m² voor kantoor of atelier (mogelijk voor vrij beroep, atelier, enz.). Zolder : grote zolderruimte die kan worden verbouwd tot meerdere extra slaapkamers. Diverse : PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken in het hele huis, centrale verwarming op olie, totale oppervlakte: 916 m², woonoppervlakte: +/- 140 m² (+/- 200 m² als de zolder wordt verbouwd), K.I.: 966 €.  Energieprestaties : EPC-nr: 20150121003692, EPC: G, Energiescore: 544 kWh/m².an, Energieverbruik: 87453 kWh/jaar. DOODLOPENDE WEG, VEEL GELIJKHEDEN ! Meer infos op www.wolfs.be