Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière Elissa vous propose ce spacieux bungalow 2 chambres (possibilité 4) niché sur une belle parcelle de terrain de 976 m2.Cette habitation actuellement aménagée et occupée par deux ménages vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de nombreux avantages tels que : de beaux volumes, un caractère certain, un bon état général, un retrait par rapport à la rue, une proximité avec les commodités et les axes routiers et bien d'autres avantages à découvrir sur place. Au sous-sol, deux grands garages (73 m2) ainsi qu'un espace de stockage précieux sont des atouts supplémentaires ! De plus, un vaste et agréable espace extérieur intime pour vos soirées d'été. Possibilité de bâtir sur le côté latéral ( Rue des Fontaines ) sous réserve d'acceptation de permis. Venez réaliser votre projet sans tarder et saisir cette belle opportunité. PEB: E, N°20240228010689 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1952 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 136 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 976 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 826 square meters |
Terrace surface | 9 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240228010689 |
CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 67555 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 150 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1472 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 5939441 |