Overview
Description
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Fr :
** OPTION : en attente de la signature du compromis ** L'immobilière Hupperts vous propose cet agréable bungalow dans un environnement champêtre. Construction de type mitoyenne (3 façades) avec intimité préservée grÃce au vaste terrain dans un cadre verdoyant et calme. Un accord de principe est délivré par l'urbanisme de Jalhay dans le but d'ériger une construction sur la partie arrière du terrain. Composition : RDC; hall d'entrée, w.c., séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher, bureau avec accès aux combles aménagés, garage, chaufferie / buanderie. 1er; combles aménagés en 2 chambres. Spécificités : Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière mazout Viessmann de 22kw (2020) - citerne de 1.500L,chÃssis bois double vitrage, électricité non conforme. 168 m2 de surface de plancher chauffé d’après PEB n°20230717011488 label F consommation d’énergie théorique totale 79.409 kWh/an - consommation spécifique 474 kWh/m2.an. Impétrants : eau, électricité, télédistribution; assainissement autonome. Date de disponibilité : en fonction du locataire. L'habitation est actuellement occupée par de sérieux locataires et génère un revenu locatif mensuel de 850,00 euros. L'ensemble sis sur un terrain de 2411 m2. R.C. 1011 euros. Prix : 345.000,00 euros Dossier technique disponible sur notre site www.hupperts.immo . Nombreuses commodités, école et moyennes enseignes à 1,0 km; arrêt de bus à 190 m; autoroute à 6,4 km. Les propriétaires se réserven
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1971 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 148 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic surface | 16 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2411 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 2255 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230717011488 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 79409 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 156 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 1011 € |
Tenement building | No |
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Hupperts Immobilière (IPI 509777)
Address |
Route de la Ferme Modèle 98
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5418503 |