Bungalow for sale

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Fr :
Joliment située à proximité du bord de Meuse et de ses jolies promenades et Ravel, dans un petit hameau d'habitations à mi-chemin entre Visé et Maastricht, l'Immobilière Wolfs vous présente ce charmant bungalow avec garage et jardin. Profitez de beaux espaces de vie aménagés avec goût, d'un état impeccable vous permettant d'y emménager directement et d'un environnement de vie paisible ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 57 m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, buanderie, deux chambres de +/- 10 et 14 m² dont la plus grande avec placards intégrés, hall avec sortie à l'arrière, garage de +/- 21 m², belle grande terrasse en partie couverte, jardin aménagé, emplacements de parking en façade avec barrières motorisées. Etage (garage) : grenier de rangement de +/- 22 m². Divers : double vitrage bois avec volets en partie, chauffage électrique par pompe à chaleur et air-conditionné, 39 panneaux solaires, parcelle entièrement clôturée, superficie habitable : +/- 109 m², superficie totale : 690 m², R.C. : 933 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240326024257, PEB : C, E spec : 184 kWh/m².an, E totale : 28300 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! ENDROIT UNIQUE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Prachtig gelegen aan de oevers van de Maas met zijn mooie promenades en Ravel, in een klein gehucht halverwege Visé en Maastricht, presenteert Makelaardij Wolfs deze charmante bungalow met garage en tuin. Geniet van smaakvol ingerichte leefruimtes, een onberispelijke staat zodat je er meteen in kunt, en een rustige woonomgeving ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 57 m² woonkamer met houtkachel en open ingerichte keuken, bijkeuken, twee slaapkamers van +/- 10 en 14 m², waarvan de grootste met ingebouwde kasten, hal met uitgang aan de achterzijde, +/- 21 m² garage, mooi groot, gedeeltelijk overdekt terras, aangelegde tuin, parkeerplaatsen aan de voorzijde met gemotoriseerde poorten. Etage (garage) : 22 m² zolder voor opslag. Diverse: houten dubbele beglazing met gedeeltelijke rolluiken, elektrische verwarming door middel van warmtepomp en airconditioning, 39 zonnepanelen, volledig omheind perceel, woonoppervlakte: +/- 109 m², totale oppervlakte: 690 m², K.I.: 933 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20240326024257, EPC: C, Energiescore: 184 kWh/m².an, Energieverbruik: 28300 kWh/jaar. PERFECTE STAAT ! UNIEKE LOCATIE ! Meer infos op www.wolfs.be !