Business for rent

WINKELRUIMTE / KANTOOR / PRAKTIJK CENTRUM GENT

Sorry, there is no English translation. Goed gelegen HANDELSRUIMTE, PRAKTIJKRUMTE en/of KANTOOR nabij Centrum Gent.
(Geen nachtwinkels noch horeca gewenst )
Gelegen aan de Nederkouter, op één van de invalswegen.
Nabijheid Veldstraat, Kouter, oud Justitiepaleis.

Bestaande uit:
Een gelijkvloerse winkel- , praktijk- en/of kantoorruimte met oppervlakte +/- 55 m².
Mooie vitrine op de Bagattenstraat , breedte 5 m.
Onderverdeling tussen een deel vooraan (+/- 30 m²), en een afsluitbaar deel (bureau) achteraan (+/-16 m²)
Achteraan ook nog een klein afgescheiden keukengedeelte, met berging en wc.

Ideale ligging : vlot bereikbaar via tram vanuit Centrum/ station Gent-St-Pieters, maar ook met de wagen (staduitwaarts via 't Zuid), uitvalswegen (E-17/ E-40 oprit).
Parkings nabij : Kouter, Savaanstraat.

Huurprijs : € 750 / maand + eigen verbruik ( elektriciteit)
Voorschot alg. onkosten + verwarming : 150 € / maand
Handelshuur of huur gemeen recht.
Onroerende voorheffing ten laste van huurder.

Ligging Pand: Bagattenstraat 5 te 9000 GENT.
Status pand: vrij 1 juli 2023 .

Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T 09 222 00 63