Overview
Description
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Fr :
Bel immeuble commercial, situé en plein centre de La Louvière, exploité dernièrement comme magasin de vente de vêtements. Idéalement situé dans un piétonnier, accessible par transports, ainsi que par véhicules avec un parking gratuit à 5 min.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une belle surface d'exploitation, de +- 82 m², donnant une visibilité également sur la galerie menant au cinéma, ainsi que d'une grande court de +- 100 m².
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m², une zone de stockage de 5 m², ainsi qu'une autre pièce à l'avant de 22 m² pouvant servir de stockage ou être aménagée.
Au 2e étage, vous aurez accès à +- 48 m² de combles, pouvant être aménagé pour votre activité.
Loyer 1750 € + précompte immobilier.
Pour information, le bâtiment peut être aussi acheté (voir publication vente).
Building condition | Good |
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Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | A++ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Monthly rental price | 1750 € |
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Yearly rental price | 21000€ |
Yearly rental price per m² | 127€ |
Tenement building | No |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Address |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Website |
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External reference | 43 |