Overview
Description
Basement Apartment
Sorry, there is no English translation. Immo-9 vous propose ce magnifique rez de chaussée commercial de 203 m2 remit à neuf. A proximité immédiate des commerces et différents services tout en étant à l'écart des nuisances sonores et du trafic, proche d'une école, pouvant être à usage commercial ( coiffeur, glacerie,restaurant,bureaux,...).Vous ne resterez pas insensible à son charme alliant le confort et l'ancien .Ce rez vous séduira par ses beaux volumes sous voutes et son côté chaleureux ,son rez de chaussée est composé d'une salle 78m2 pouvant servir de showroom , un bar , une grande et nouvelle cuisine équipée ( Ixina) avec un ilot central , une nouvelle salle de bains , une buanderie( chaudière individuelle au gaz de ville ) , unwc -lave mains, un beau hall desservant 3 pièces lumineuses pouvant servir de bureaux , de stockag.Deux caves privatives au sous sols ,une terrasse de 22,47m2, 10 emplacements de parking intérieur, accès au parking par l'arrière, sortie de secours.Bail de 9 ans obligatoire au loyer mensuel de 2500 € + 2 mois de garantie locative par l'assurance Korfine.Etat des lieux d'entrée exigé.PEB:C -235kWh/m2.an -54341kWh/an-UC20220513010515.Le PV électrique sera en conformité pour le contrat de bail .Compteur Bihoraire.Compteurs individuels.RC:872€ non indexé .Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : Nika Wastiaux IPI 516.379 au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à me contacter
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1900 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 10 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 22 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220513010515 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 10030 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Monthly rental price | 2500 € |
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Yearly rental price | 30000€ |
Tenement building | No |
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Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Agent's name | Nika Wastiaux |
[email protected] | |
Phone number | +32 486999111 |
External reference | 126 - 1321 |