Overview
Description
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Fr :
5 sur 5 Immobilier - Surface commercial 1200 m² + 20 pkgs ON AIME Importante surface sur 3 niveaux (rez : 450 m², 1er : 425 m², 2ème : 325 m²) en bon état. Linéaire de vitrine de 17 m sur axe routier fréquenté Belle hauteur sous plafond Equipé d'un ascenseur Emplacements de pkgs avec bornes de recharge Eligible pour la prime Objectif Proximité COTE PRATIQUE Ligne de bus 2, 9, 15, 27, 32 et 40 à 180 m Gare de Seraing à 500 m Plein centre du Quartier qui va accueillir Gastronomia Nombreuses possibilités d'aménagements Commerce équipé de chauffage à aérotherme Equipé de volets motorisés 5 sur 5 Immobilier vous propose en plein centre, en face du futur centre Gastronomia, avec un linéaire de vitrine de 17 mètres, un espace commercial de plusde 1.200m² . A l'arrière, un pkg de 20 places dont 3 équipées d'une borne de recharge. Anciennement dédié à un commerce de vente de meubles (Meubles Fémina), cet espace exceptionnels est propice à toutes activités commerciales, professionnelles ou culturelles. Ainsi on pourrait y développer : supérette, restaurant, agence de pub, salle de sport, espace de coworking, magasin de meubles, cuisiniste, show-room... . L'ensemble se développe sur 3 niveaux avec : Au rez, le show-room, une zone bureau, réfectoire, WC, locaux techniques. Au 1er et 2ème, le show-room. Les différents niveaux sont distribués par un escalier ouvert et un ascenseur. Loyer : 6.250 € mensuel + précompte immobilier Renseignements et visites au 0477/511.254 ou in
Available as of | Immediately |
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Construction year | 2002 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1200 square meters |
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Toilets | 1 |
Office | Yes |
Showroom surface | 1110 square meters |
Surface of the plot | 1300 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Monthly rental price | 6250 € |
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Yearly rental price | 75000€ |
Yearly rental price per m² | 62€ |
Tenement building | No |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Address |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 5899020 |