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Fr :
LOpportunité unique à saisir ! Magnifique salon de coiffure avec appartement à Boussu.

L'agence AIP est ravie de vous présenter cette offre exceptionnelle : un splendide salon de coiffure accompagné d'un appartement spacieux, idéalement situés à seulement 50 mètres de la charmante place de Boussu et de toutes ses commodités.

Caractéristiques de l'immeuble :

Rez-de-chaussée - Salon de Coiffure :

Hall d'entrée, accueil élégant, trois espaces de coiffure parfaitement aménagés et prêts à recevoir une large clientèle, avec bacs à shampoing inclus, studio de streaming moderne pour la vente directe de vos produits sur les réseaux sociaux, deux cuisines, cour avec jardin paisible, parfait pour des moments de détente.

À l'étage - Appartement Confortable :

Salon spacieux et lumineux, salle à manger conviviale, cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bain élégante et bien équipée, deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
Le mobilier commercial est inclus dans le prix de vente, offrant une valeur ajoutée considérable à cet ensemble immobilier.

Équipements techniques :
Châssis en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, climatisation réversible pour un confort toute l'année, accumulateurs électriques pour l'appartement, immeuble relié au tout à l'égout.

Superficie de la parcelle cadastrale : 3 ares 50.
Surface de l'appartement : 119 m².

Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriét