Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een handels gelijkvloers gelegen in het centrum van Brasschaat! Handels gelijkvloers (301m²): - Een inkom met een ruime glazen etalage , welke zorgt voor natuurlijk lichtinval - Een winkel/ontvangst met gekoelde toog en ingemaakte kastenwand - Een bargedeelte met ingemaakte kasten, technische kast, en dubbele gootsteen - Het restaurant met bezetting voor ongeveer 60 personen - Een professionele keuken, afgeschermd door akoestische dubbele beglazing met ruime koelcel - Een doorgang naar separate toiletten voor mannen en vrouwen, met elks een handenwasser, en gemeenschappelijke handenwasser - Een magazijn/stockage met 2 koelcellen en 1 diepvriescel, aansluiting wasmachine en steektrap naar het plat dak Algemeen: - 2016 en 2019 volledig gerenoveerd - Ledverlichting - Tegelvloer - Vaillant-boiler in de keuken en separate elektrische boilers in de bar en toiletten - 3 airco's (Fujitsu) met warme en koude lucht, in winkel, restaurant en toiletten + magazijn - Waterverzachter - Rolstoeltoegankelijk: brede doorgangen - Het platte dak is geïsoleerd (2021) - Mooie brede vitrine (7 meter) - Kadastrale afsplitsing van het appartement is mogelijk - Gedeelte inboedel zijn eventueel ter overname bij interesse van kandidaat-koper Het terras vooraan is gekoppeld aan een vergunning, de nieuwe uitbater zal de gemeente om toestemming moeten vragen. Er kunnen geen voorafnames gedaan worden en de beslissing van het collega is nodig. Het eigendom is gelegen op AA-locatie, in het handelscentru
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Brasschaat-Centrum |
Construction year | 1919 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 301 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 45 square meters |
Toilets | 3 |
Showroom surface | 301 square meters |
Surface of the plot | 318 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2780045-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 318 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 5116 € |
Tenement building | No |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Address |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
External reference | 5948745 |