Overview
Description
SCHOONAARDE - Handelsgelijkvloers (162 m²) met ruime woning
SCHOONAARDE - Dit multifunctioneel handelspand met een totale oppervlakte van ca. 340 m² is gelegen op de verbindingsweg van Wetteren naar Dendermonde. Dit zorgt voor een goede visibiliteit van op straat en een makkelijke bereikbaarheid voor klanten. Aan de achterzijde ligt de Schelde, zodat je vanuit het leefgedeelte een uniek uitzicht hebt over de Kalkense Meersen.
De volledige gelijkvloerse verdieping van ca. 162 m² is geschikt als handelsruimte voor verschillende beroepsdoeleinden.
Op de eerste verdieping vinden we de centrale hal, de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, de volledig uitgerust keuken met aangrenzend een praktische berging, een apart toilet en een doucheruimte. De tweede verdieping beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Zowel op het gelijkvloers, als op de eerste verdieping is er een ruim terras met prachtig zicht over de mooie tuin en op de Schelde. Verder is er ook nog een kelder en een opbergzolder. De parkeerplaats voor de deur is een bijkomende troef.
Kortom, bent u op zoek naar een commercieel gelijkvloers dat geschikt is voor verschillende doeleinden, met een ruime woonst op mooie ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1984 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Shop window width | 11 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 340 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 16 square meters |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Showroom surface | 162 square meters |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 483 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230225-0002820035-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 158 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Price per m² | 826 m² |
Cadastral income | 1487 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6000531 |