Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Authentiek, royaal pand met interieur volledig in overeenstemming met de barokke stijl (balken, schilderwerken, radiatoren enz.), gelegen in het historische centrum van Diest en deel uitmakende van monument Het Dambord. Het Dambord was vroeger één gebouw maar werd later onderverdeeld in verschillende huizen. Sinds 1943 is het als monument beschermd. De foto's geven heel goed weer wat je mag verwachten . Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een zeer mooie commerciële ruimte van 40m² (met grote etalage langs beide zijden en ook nog extra tegen de straat) die zich perfect leent voor het inrichtingen van een boetiek, (koffie-) bar, kantoorruimtes of praktijk. Daarnaast kunnen de achterste vertrekken (ook nog zo'n 40m²) dienen als ruime stockageruimte (tevens nog wel kelderruimte aanwezig van 40m²) of nog extra kantoorruimte of deels als woonst.Zie plannen in bijlage. De bovenste vertrekken op de eerste en tweede etage kunnen fungeren voor private bewoning. Aanwezig zijn leefruimte met open keuken, gastentoilet, badkamer en twee slaapkamers. Maar dit gedeelte maar kan ook perfect dienen als extra kantoorruimte. Verdere indelingsplannen beschikbaar op aanvraag. De ramen zijn in hout en voorzien van extra isolerende beglazing. Verwarming fungeert op aardgas. Mogelijkheid tot verder afwerken zolderverdieping. Momenteel EPC label D, makkelijk te optimaliseren door verandering lichtarmaturen. Asbestvrij. Volledige fotoreportage e
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 128 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Visio phone | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230122-0002787563-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 2418 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6510 - 149084 |