Business for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Rez-de-chaussée commercial avec 4 bureaux près du centre de Schepdaal. 
Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans le quartier résidentiel Marktweggel, un emplacement de premier choix offrant une visibilité maximale, et est non seulement parfaitement adapté aux professions libérales mais constitue également un investissement idéal avec des revenus mensuels garantis. 
Cet espace offre une superficie totale de 180m² et dispose de 4 places de parking. 
En entrant, vous serez accueilli dans une salle d'attente moderne. De plus, il y a 4 grands bureaux avec beaucoup de potentiel, isolés acoustiquement pour minimiser les transferts sonores. La cuisine est entièrement équipée et il y a deux sanitaires ainsi qu'une salle technique. 
Chaque espace de bureau dispose de son propre chauffage électrique / pompe à chaleur avec chauffage au sol et son propre thermostat. De plus, des panneaux solaires sont installés pour les espaces communs. 
Le revenu locatif total s'élève à 1993,2 € - (1 bureau à usage personnel) le revenu locatif possible est de 2800 €. 
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à l'emplacement stratégique près des commerces, des transports en commun et des écoles. 
Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! 
Disposition : Salle d'attente (21m2) - cuisine (11m²) - 4 bureaux (21m² - 20m²- 20m²- 20m²) - 2 toilettes séparées (2,5m² -

Nl :
Deze handelsgelijkvloers is gelegen in het woonerf Marktweggel, een toplocatie met maximale zichtbaarheid, en is niet alleen perfect geschikt voor vrije beroepen maar het is ook een ideale investering met gegarandeerde maandelijkse inkomsten.
Deze ruimte biedt een totale oppervlakte van 180m² en beschikt over 4 parkeerplaatsen. 
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een moderne wachtruimte. Verder zijn er 4 ruime kantoren met veel potentieel, akoestisch geïsoleerd om geluidsoverdracht te minimaliseren. De keuken is volledig uitgerust en er zijn twee sanitaire voorzieningen en een technische ruimte aanwezig. 
Elke kantoorruimte heeft individuele verwarming via elektriciteit/warmtepomp metvloerverwarming en een eigen thermostaat. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de gemeenschappelijke ruimtes. 
De totale huuropbrengst bedraagt €1993,2 – ( 1 bureel in eigen gebruik)  mogelijke huuropbrengst bedraagt €2800. 
Geniet van optimale zichtbaarheid dankzij de strategische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.
 Mis deze kans niet om uw onderneming te laten bloeien! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken!
Indeling: 
Wachtzaal (21m²) – keuken (11m²) – 4 burelen (21m² – 20m²- 20m²- 20m²) – 2 aparte toiletten (2,5m² - 2m²) -  technische ruimte (7m²)