Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een unieke mogelijkheid om je eigen onderneming te starten in het bruisende Edegem? Grijp je kans met deze handelswoning op een absolute toplocatie: rustig gelegen in een zeer residentiële wijk omringd door vele scholen, bedrijven en uitvalswegen is dit voormalig frituur een ware goudmijn.
De vorige handelszaak heeft een bewezen track record van 26 jaren en is gedurende deze lange periode steeds zeer succesvol gebleken met een sterke gegarandeerde omzet.
Bijzonderheden:
Prachtige locatie: Gelegen in het hart van Edegem, geniet dit handelspand een centrale ligging die gemakkelijk toegankelijk is voor zowel bewoners als passanten.
Omgeven door activiteit: Dankzij de nabijheid van de vele scholen en bedrijven ben je verzekerd van een constante stroom aan klanten en dit gedurende de hele dag.
Lokale steun: De buurtbewoners van Edegem staan te popelen om een nieuwe zaak in hun buurt te verwelkomen. Met een warm onthaal en trouwe klanten, ben je verzekerd van een solide klantenbestand.
Boven het frituur bevindt zich een ruime duplex woning met een leefruimte die baadt in het licht en 3 grote slaapkamers.
Eveneens zijn er extra mogelijkheden tot gebruik van het terras/tuin, zowel voor-als achteraan.
Dit is een zeldzame kans om een succesvol handelszaak mét enorm potentieel over te nemen op een toplocatie.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen via [email protected] of 03/501.64.27
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Business included | No |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 406 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231226-0003090581-RES-1 |
CO₂ emission | 289 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1844 € |
Tenement building | No |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Address |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |