Overview
Description
Unieke en multifunctionele commerciële ruimte aan de Leuvense stadsrand te koop! Het gebouw is opgedeeld in 2 delen, zijnde: Linker helft: ontvangstruimte met balie, landschapskantoor, afzonderlijke bureauruimte, 2 vergaderplaatsen en een uitgeruste keuken met eetplaats. Daarnaast is er nog de technische berging, een archiefruimte, gescheiden toiletten (M/V), doucheruimte en een technische en-stookplaats. Het rechter gedeelte van het gebouw omvat een ontvang/wachtruimte, 2 multifunctionele kantoren + extra ruimte die vrij in te delen is. Daarnaast is er nog een kitchenette, een vergaderplaats, een dubbel toilet en serverlokaal. Vooraan het gebouw is er parking voorzien (5-7 autostaanplaatsen). Extra troef is dat er nog staanplaatsen, garageboxen, kelderberging in de ondergrondse parking kunnen worden aangekocht. Het rechter gedeelte is in uitbating door huurders, het linker deel is in uitbating door de eigenaars maar kan vrij gemaakt worden. Mogelijke netto huurinkomsten op jaarbasis: 60.000 euro. Interesse? Aarzel niet en contacteer ons via [email protected] of 0490 64 71 71!
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 2002 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 16 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 417 square meters |
---|---|
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20230412-0002861144-KNR-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 935000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 5316523 |