Business for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het dorpshart van Malderen kan je dit interessante en betaalbare gelijkvloers handelspand (94m²) terugvinden in een gebouw bestaande uit slechts 1 handelspand en twee appartementen. Dankzij zijn hoekligging heb je langs alle kanten zeer veel visibiliteit, perfect om jouw kantoor/onderneming of winkel in de kijker te zetten ( ideaal voor bvb. een kledingwinkel, verzekeringskantoor, dokter- of tandartspraktijk, kinesist of boekhouder). De indeling van het pand is als volgt: inkomhal met loket, gang van waaruit je toegang hebt tot het loket en de eerste bureauruimte vooraan, apart toilet, en nog 2 extra bureau's. Op heden is er ook nog een kluis aanwezig die als opslagruimte kan dienst doen. Tot slot is er achteraan nog een archiefruimte enpraktische kitchenette voorzien. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de aansluitende straten. Het pand is in principe volledig vrij van verhuur vanaf 01/12/2024 maar kan in onderling overleg ook eerder vrijgemaakt worden. Extra pluspunten zijn dat het dak van het gebouw recent ook reeds vernieuwd werd met EPDM en het kantoor reeds een EPC C label heeft. Meer info en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be