Overview
Description
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Fr :
Seraing - Rue de la Baume 274 Le bureau Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte (+ fonds de commerce) à usage de commerce et d'habitation 2 chambres, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure), à l'arrière une grande cuisine équipée, 2 WC individuels, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une cour de 6m². Au 1er étage : 2 chambres à coucher (14m² & 21m²) et un WC. Au 2ème étage : 1 grenier aménageable de 31m². Le prix de vente comprend également le fonds de commerce (matériel & équipements, clientèle). Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04/222.90.09 ou au 0488.93.93.99
Neighbourhood or locality | Seraing |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Kitchen surface | 24 square meters |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20221010005019 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54821 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 78 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 129000 € |
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Cadastral income | 949 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5702075 |