Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een restaurant met twee elegante appartementen? Lees dan zeker verder!
Indeling:
- GLV (304m²): U wordt verwelkomd in een ruim en stijlvol ingericht restaurant, ideaal voor een onvergetelijke eetervaring. De professionele keuken biedt uitgebreide mogelijkheden voor elke chef, compleet met een koelruimte om ingrediënten vers te houden. Sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig ingepland voor comfort. Buiten vindt u een groot terras voor klanten, naast een speeltuin die kinderen welkom heet, een perfecte aanvulling voor een familievriendelijke atmosfeer. - 1steV (213m²): Hier onthult zich een multifunctionele woonruimte, direct verbonden met de wasplaats en een open keuken die uitloopt in de eet- en zithoek.Een zijhal biedt toegang tot een toilet, badkamer, en twee knusse slaapkamers. Een nachthal verleent toegang tot een extra toilet, ruime badkamer, en de riante master bedroom, allemaal uitgebreid met een ruim terras voor ontspanning.
- 2deV (133m²):Een praktische indeling leidt van de inkomhal naar een moderne badkamer, volledig uitgeruste keuken, ruime leefruimte, twee charmante slaapkamers, en een uitnodigend terras voor het genot van frisse lucht en uitzichten. Met een constante huur van €5.000 per maand en een vraagprijs die een aantrekkelijk bruto rendement van ongeveer 5,85% biedt, vormt het een unieke kans voor zowel levensgenieters als investeerders. Bent u geïnteresseerd? Neem dan zeker contact met ons op.
Construction year | 2015 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 651 square meters |
---|---|
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1275 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 935 square meters |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240320-0003182773-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1050000 € |
---|---|
Price per m² | 1613 m² |
Cadastral income | 4328 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000HBgbIAG |