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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet avec jardin, dans le val du Promontoire à Sougné-Remouchamps ! En excellent état général, profitez d'un ensemble récemment rénové avec des matériaux de qualité, d'un agréable jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une situation idéale dans un cadre verdoyant en étant à quelques minutes du centre d'Aywaille et de toutes ses commodités. Nombreuses balades et activités touristiques à proximité ! Possibilité d'acheter avec supplément le bien en grande partie meublé. Rez-de-chaussée : véranda de +/- 15 m², living de +/- 27 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, deux chambres, salle de douches (douche, lavabo, toilette), buanderie, jardin avec deux abris en bois, terrasses. Divers : superficie totale : 636 m², superficie habitable : +/- 70 m², R.C. : 410 €, double vitrage en bois, chauffage électrique par accumulation, climatisation dans le séjour, 18 panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20230927017667, PEB : D, E spec : 294 kWh/m².an, E totale : 18547 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit charmante chalet met tuin voor te stellen, in de Promontoire vallei in Sougné-Remouchamps! Deze onlangs gerenoveerde woning is in uitstekende staat en beschikt over kwaliteitsmaterialen, een aangename, goed onderhouden tuin en een ideale ligging in een groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Aywaille en al zijn voorzieningen. Talrijke wandelingen en toeristische activiteiten in de buurt! Mogelijkheid tot aankoop van de woning, grotendeels gemeubileerd, tegen een meerprijs. Begane grond : +/- 15 m² veranda, +/- 27 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), bijkeuken, tuin met twee houten schuren, terrassen. Diverse : totale oppervlakte: 636 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², K.I. : 410 €, dubbele beglazing in hout, elektrische opslagverwarming, airconditioning in de woonkamer, 18 fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230927017667, EPC : D, Energiescore : 294 kWh/m².an, Energieverbruik : 18547 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be !
