Chalet for sale
285000€
1 bedroom
Overview
Description
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Fr :
A vendre, Superbe Chalet Norvégien en bois massif en parfait état, cadre verdoyant, situé dans une voie sans issue, tranquillité assurée, chemin de balade à proximité, se trouve à 7 km de Durbuy, 7 km de Barvaux sur Ourthe tout commerce et 7 km de Bomal.
Permis de bâtir à été obtenu en juin 1997, isolation 50mm plus bardage de 28mm, sous sol en maçonnerie moellon, toiture ardoise de 2008, abris de jardin protéger par alarme, kiosque, terrain + - 965m² entièrement aménagé, plantation etc...
COMPOSITION du sous sol : garage et cave sur toutes la superficie du chalet, chauffage central au mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques en septembre 2008, système d’alarme PROTEX.
COMPOSITION de l’étage : 1 chambre avec un grand placard, possibilité de créer une deuxième chambre avec wc, lavabo et douche dans la cave, une salle de bain douche, salon salle à manger, cuisine en U pin massif, parquet en chêne semis massif, grande terrasse et balcon 2,30 X 9,10, téléphone, télédistribution, RC net 354 euros possibilité de frais réduit.
Vendu meublé ou non meublé.
Electricité non conforme, citerne à mazout enterrée certification en cours.
Email: [email protected]
Téléphone : 0472 93 80 90
PS : Agence et curieux, S’abstenir merci
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1997 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 965 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 21 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240515028272 |
CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 7442 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Cadastral income | 354 € |
Tenement building | No |
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