Chalet de charme avec étang et vue dégagée à Vencimont
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce chalet plein de charme séduira les amateurs de nature, de calme et d’espaces extérieurs. Implanté sur une parcelle de 823 m², le bien profite d’un agréable jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. L’habitation se compose d’un espace de vie convivial avec salon hyper lumineux et poêle à bois, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’un bureau (aménageable en 2ème chambre), ainsi que d’une salle de douche. L’ensemble se distingue par son ambiance chaleureuse et originale, avec une belle présence du bois et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la végétation environnante. Véritable atout de la propriété, l’espace extérieur a été soigneusement aménagé autour d’un étang, bordé de plantations et de pierres naturelles, créant une atmosphère particulièrement reposante. Un chalet qui offre un véritable sentiment de déconnexion, tout en proposant les espaces nécessaires pour en profiter confortablement.
| Available date | October 6 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1981 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 836 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 700 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 885 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260930033235 |
| CO₂ emission | 179 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73718 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 213 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7889742 |
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