Overview
Description
Maison de plain-pied sans travaux!
Envie d'un cadre de vie agréable, habitable de suite, sans travaux et hyper facile à vivre? Et oui c'est possible, elle se trouve à Malvoisin! Elle vous séduira notamment par son agencement fonctionnel, son spacieux séjour, ainsi que son jardin avec terrasse. Le bien est agencé totalement de plain-pied. Il se compose d’un lumineux salon/salle à manger de ± 26 m², agrémenté d’une cassette à bois et bénéficiant de plusieurs ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin.La cuisine équipée de ± 11 m² offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements, directement accessible depuis le living. Côté nuit, le bien dispose d'une grande chambre, d'une seconde chambre plus petite, et d'une dernière chambre avec placards encastrés. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée, un WC, le tout accessibles via un hall desservant toute l'habitation. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du jardin plat à l'arrière, mais surtout du calme et de la sécurité qu'offre ce bien : portail électrique pour la voiture à l'avant, jardin entouré d'une haie, ... En bref c'est l'idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique : chauffage central gaz, électricité conforme, PEB D,... on vous l'avait promis : pas de travaux! Prenez rendez-vous pour la découvrir!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 695 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 450 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260828056993 |
| CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29780 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LCAI (IPI 508763)
| Address |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7880445 |
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