Overview
Description
Maison en pierre avec jardin et dépendance
Cette authentique maison en pierre est située dans le village de Louette-Saint-Pierre, sur une parcelle de 665 m². Elle séduira les amateurs de caractère grâce à ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son agréable jardin avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger par laquelle vous aurez accès au jardin et à la terrasse, une salle de bains, une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau et un hall de nuit. Le dernier niveau accueille un grenier de près de 50 m² accessible via un escalier fixe, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. On adore la dépendance de 25 m2 au sol sur 2 étages qui fait également partie de la propriété, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : (atelier, extension, profession libérale...). Pour plus de stockage, vous trouverez 2 caves en sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis-à-vis, avec une orientation optimale! De nombreux travaux ont été réalisés dans le bien : réfection de l'installation électrique, pierre en façade avant nettoyée et rejointoyée, nouvelle toiture, pose de châssis en PVC double vitrage, installation du chauffage central (chaudière à placer par l'acheteur, devis disponible).
| Available date | July 28 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 50 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 27 square meters |
| Attic surface | 48 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 665 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260721005516 |
| CO₂ emission | 7 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69369 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 500 € |
| Tenement building | No |
|
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LCAI (IPI 508763)
| Address |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7777048 |