Overview
Description
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Fr :
Cet agréable chalet est situé à l'entrée d'un petit village typique de l'Ardenne namuroise, à 5 km de Vresse-sur-Semois. Ses atouts : terrain de 9,25 ares, environnement charmant, beau recul par rapport à la voirie, proximité de la Vallée de la Semois et des parcours de promenade, excellent état général, 2 salles d'eau, 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage avec porte automatisée et de 2 caves spacieuses. En rez-de-jardin : hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux et spacieux en L (avec cuisine équipée, cheminée en pierre et porte-fenêtre), salle de bain (avec douche, wc et lavabo), 1 chambre à coucher et véranda.Le premier étage, quant à lui, comprend 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain (avec baignoire et double lavabo) et un wc séparé. Chauffage : bois et électricité.
Nl :
Deze aangename chalet bevindt zich aan de rand van een typisch dorpje in de Naamse Ardennen, op 5 km van Vresse-sur-Semois. De troeven : aangename omgeving, gelegen op een mooie afstand van de weg, nabijheid van de Vallei van de Semois en wandelpaden, itstekende algemene staat, 2 badkamers, 4 kamers. Het gelijkvloers bestaat uit een grote garage met geautomatiseerde poort en 2 ruime kelders. Op tuinniveau : inkomhal, toilet met handenwasser, lichte en ruime L-vormige leefruimte (met uitgeruste keuken, stenen schouw en raamdeuren), badkamer (met douche, toilet en wastafel), 1 slaapkamer en veranda.De eerste verdieping omvat op haar beurt 3 kamers, waarvan één met balkon, een badkamer (met bad en dubbele wastafel) en een apart toilet.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 70 square meters |
Surface of the plot | 925 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 711 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230620037761 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Wood |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Cadastral income | 651 € |
Tenement building | No |
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Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
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Website |
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