Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/755e3d24-c072-48f7-8ea0-ed1c519eab51
Een uniek handelshuis met een ongeëvenaarde visibiliteit. Dit bijzondere pand biedt de perfecte kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie, waar uw merk zich kan onderscheiden en floreren. Met zijn opvallende architectuur en strategische ligging biedt dit handelshuis een uitstekende opportuniteit voor u handelszaak.
Het pand bevindt zich op één van dé invalswegen van Gent en beschikt over verschillende parkeermogelijkheden (huren van staanplaatsen mogelijk).Andere troeven zijn de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m² en het appartement waar tot vijf slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Kortom, de perfecte woning voor uw handelszaak.
Indeling:
- GLV: via de polyvalente ruimte van maar liefst 55m² hebben we toegang tot de keuken (32m²), het ruime en overdekte terras (35m²) en de sanitaire voorzieningen.
- 1steV: langs een vaste trap bereiken we de woonkamer (20m²), een ruime slaapkamer (15m²), een berging en een ruime badkamer (11m²).
- 2deV: de zolderverdieping (55m²) heeft heel wat potentieel en is momenteel ingericht met twee slaapkamers en een zolderruimte.
Voorwaarden:
Pop up contract van 1 jaar.
Kortom, voor de snelle beslissers.
Construction year | 1954 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 224 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 32 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 298 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 35 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20230601-0002907460-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Monthly rental price | 995 € |
---|---|
Yearly rental price | 11940€ |
Yearly rental price per m² | 53€ |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000F6BZIA0 |