Commercial premises for rent

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Fr :
Bel espace commercial, situé du côté ensoleillé de l'avenue Dumortier, à proximité de l'avenue Lippens.

Dans les environs, on trouve notamment les magasins de chaussures Ralet, Sissy Boy, le salon de coiffure de Client, Australian ice cream, Twice as Nice, ...

Surface locative de 35m2, espace de stockage de 6m2 + toilettes et kitchenette.
Il y a une cave, mais elle est actuellement fermée. Elle peut être rouverte par le locataire moyennant des travaux de rénovation.

Les frais généraux et la taxe foncière sont à la charge du locataire.

Libre à convenir avec le locataire actuel (qui quitte le local car deux magasins ne sont plus pratiquement possibles).

Nl :
Leuk handelspand, gelegen op de zonnekant van de Dumortierlaan, vlakbij de Lippenslaan.

In de nabije omgeving van o.a. schoenen Ralet, Sissy Boy, kapsalon de Client, Australian ice cream, Twice as Nice, ...

Verhuurbare oppervlakte van 35m2 , stockageruimte van 6m2 + toilet en kitchenette.
Er is een kelder aanwezig maar die is momenteel toe gemaakt. Deze kan mits verbouwwerken door de huurder terug opengemaakt worden.

Algemene onkosten en onroerende voorheffing zijn ten laste van de huurder.

Vrij in overleg met de huidige huurder (deze verlaat het pand omdat 2 winkels praktisch niet meer lukken).