Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/wilrijk-sint-bavostraat-39
Vlakbij de Bist, in het hart van Wilrijk, vinden we deze handelsruimte met bovenliggend appartement. Dit uniek pand bevindt zich op een echte zichtlocatie: op de hoek van de Sint-Bavostraat en Sint-Sebastiaanstraat. Allerhande winkels, horeca, verschillende scholen, recreatie, parkeergelegenheid en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Op het glv bevindt zich een handelsruimte. Deze wordt momenteel verhuurd aan de uitbaters van de lunchbar 'KaLunch'. Het handelsgelijkvloers is voorzien van een inkomhal en 2 mooie ruimtes met veel lichtinval. De industriële keuken werd door de huurders zelf geïnstalleerd. Ook is er nog een extra kleinere ruimte en apart toilet.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Via de trap bereiken we de hal. Dankzij de vele raampartijen zijn de leefruimte en keuken zeer lichtrijk. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige ingebouwde toestellen. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en handige meubels.
De bijhorende stockageruimte/magazijn is te bereiken via de koer en bestaat uit verschillende ruimtes. Deze is toe aan renovatie, maar heeft veel potentieel.
Ten slotte is er nog een kelder waar de meters van zowel de handelsruimte als die van het appartement zich bevinden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Business included | No |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 203 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240417-0003217504-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1011 € |
Tenement building | Yes |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |