Commercial premises for sale
249000€
204 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit rolstoelvriendelijk pand is in 2012 als deel van een vernieuwbouwproject van vloerplaat tot dak met duurzaam en energiezuinige materialen verbouwd tot een commerciële ruimte van ruim 126m². Deze prachtige gelijkvloers zaak bevindt zich in de directe nabijheid van cafés, winkels en scholen en heeft parkeergelegenheid voor de deur. De hoge afwerkingsgraad en een overvloed aan natuurlijke lichtinval maken hiervan een ideale werkplek met een optimale commerciële zichtbaarheid. Gezien het hoge potentieel liggen verschillende bestemmingen zoals praktijkruimte, kantoor, atelier, winkel of horeca binnen de mogelijkheden. Je hebt de keuze om hier je hoofdberoep, bijberoep of vrij beroep uit te oefenen. De smaakvolle inrichting vormt in ieder geval de perfecte startbasis om jou ondernemingsvisie werkelijkheid te laten worden. Een verzoek tot gemengd gebruik’ handelszaak – woonst’ werd door dienst omgeving van de gemeente positief onthaald op voorwaarde dat een bestemmingswijziging van u keuze wordt ingediend! Toegang tot het hoofgebouw krijg je via een automatische deur en meteen zie je het gedeelte van +80m² ideaal om volgens jou smaak te transformeren. Aansluitend heb je het sanitair met 2 aparte toiletten en urinoir. Vervolgens kom je in een polyvalente werkplek van 35m² met alle denkbare nutsvoorzieningen. Naast de hoofingang is er nog een zijdeur met rechtstreekse toegang tot de polyvalente ruimte. Bijkomende voorzieningen en troeven: volledig instap klaar, rolstoelvriendelijk
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2012 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 2 |
Shop window width | 18 m |
Business included | No |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Showroom surface | 80 square meters |
Reception desk | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 204 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20200305-0002256815-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Total ground floor buildable | 204 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Price per m² | 1754 m² |
Cadastral income | 907 € |
Tenement building | Yes |
|