Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
OP UITSTEKENDE LOCATIE gelegen Handelspand + tuin en inkom langs achterliggende Lievevrouwstraat. OOK IDEALE INVESTERING !
Op de doorgaande A. Dumontlaan, aan de Lieve Vrouwkerk ligt deze eigendom.
Het pand werd in 2002 nieuw gebouwd en het handelsgedeelte is in 2019 gerenoveerd.
Voorgevel is volledig venster – in de achtergevel brengt de glasdeur licht binnen en heeft men zicht op de ingerichte tuin.
De eigendom is goed geïsoleerd. De elektriciteit is goedgekeurd. Er is drainage aangelegd. Regenput van 10.000 L. Elektrische rolluiken gelijkvloers. Alarm. Beton tussenvloeren. Hoogrendementsglas in PVC ramen. CV op aardgas met condenserende ketel Itho Daalderop. Ventilatiesysteem.
De vloeren zijn vloertegels, laminaat en een stukje steentapijt. Vloerspots in de handelsruimte.
Er is kruipkelder (betonvloer) onder heel het gebouw.
De eigendom heeft ook inrit en parking langs de parallelle Lieve Vrouwstraat. Afgesloten met metalen elektrische poort.
In de aantrekkelijke tuin vindt men o.a. een zoete kerselaar, lampenpoetsergras, kleinbladige klimop, pampasgras,..
Aangenaam terras (betegeld en met verlichting en uitgietbak). Achteraan in de zuidgerichte tuin, kant Lieve Vrouwstraat staat een tuinhuis met carport.

GELIJKVLOERS:
HANDELSPAND 83 m²
- 4,35 m / 4,60 m / .. x 14,00 m = 83 m²
-Handelsruimte – winkel - praktijk – bureel over heel de diepte
-Veel stopcontacten (o.a. t.b.v. 7 kaptafels) - tegelvloer en een stukje steentapijt - vloerspots
-1 behandelkamer / berging