Commercial premises for sale

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Fr :
LA VENTE SE TERMINE LE 15 FEVRIER 2024 ! Immeuble commercial plein de potentiel, à qq minutes des axes routiers majeurs. Un restaurant dirigé par le même propriétaire depuis 44 ans, est désormais prêt pour de nvelles opportunités. Récemment rénové, cet immeuble est en parfait état, prêt à être occupé immédiatement. Sa taille généreuse et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une transformation en bureaux de coworking, cabinets médicaux, kinésithérapie, crèche/garderie, cabinet d'esthétique, ou tout autre commerce. Les caractéristiques sont impressionnantes : - caves au sous-sol, - rdc très lumineux comprenant une salle de restaurant, bureau, jardin d'hiver, salle de banquet, grande cuisine, terrasse et très grd jardin. Tant le jardin que l'immeuble en lui même sont parfaitement entretenus Etage : un appartement impeccable avec salon, 2 chambres et une sdb, un grenier isolé et pré aménagé offre un potentiel supplémentaire pour 2 gdes chambres. Les rénovations récentes incluent une nouvelle chaudière gaz à condensation (2023) , une toiture refaite en 2018, 31 panneaux photovoltaïques installés tout récemment offrent une voie vers l'énergie durable pour l'autonomie électrique, et bien plus encore. Une opportunité à saisir sans attendre et qui plus est, sans reprise de fonds de commerce. Ce lieu exceptionnel offre beaucoup de possibilités pour les investisseurs avisés. Cette propriété est faite pour vous ! Offre à partir de 290 000 € Honoraires d'agence 4,84