Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Mis deze unieke kans niet!
Het pand is gelegen in de drukke winkelstraat van Koksijde op slechts 400m van de zee.
Voor de handelszaak is bijna alles mogelijk, gezien het magazijn/werkruimte achteraan het gebouw. Op het eerste en tweede verdiep bevindt zich de woonst met 2 slaapkamers, mits een lichte opfrisbeurt is deze instapklaar.
Zeker een bezoekje waard!
Enkele troeven:
- Dichtbij de zeedijk
- Tal van mogelijkheden
- Uitbreiding van het gelijkvloers (Handel) mogelijk.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Voor meer info of een bezoekje bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Toilets | 2 |
---|---|
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 155 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20191105-0002211700-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
---|---|
Cadastral income | 2206 € |
Tenement building | No |
|
M Vastgoed (IPI 508125)
Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | M/06785 |