Commercial premises for sale
339000€
264 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Meer info, plannen, virtuele tour en foto's: https://www.bellesvastgoed.be/te-koop/lier-berlarij-47
Achter deze karaktervolle gevel vinden we een gezellige woning met bijhorende handelsruimte in hartje Lier. Allerhande winkels, horeca, scholen, parkeergelegenheid en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Via de authentieke inpandige inkomhal betreden we de handelsruimte van ca. 100m². Het glv is voorzien van een apart toilet en bergruimte achteraan. De grote etalageramen zijn hier zeker dé troef! De handelsruimte is voorzien van airco met warmtepomp. Ook is er een rechtstreekse toegang naar de private woning. Mits functiewijziging kan het glv ook tot woonruimte worden omgevormd.
Via de zijgevel betreden we met de trap de bovenliggende woning. Op de 1e verdieping vinden we de leefruimte met keuken. Ook is er een apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo. De tussenruimte kan dienen als bureau of, indien gewenst, worden ingericht als een slpk. Achteraan de woning is nog een terras.
Op de 2e verdieping zijn 2 slpk, waarvan 1 voorzien van lavabo. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd geïsoleerd.
De woning is voorzien van een ruime droge kelder.
Momenteel wordt de straat opnieuw aangelegd. Het einde van de werken is gepland voor de start van het bouwverlof (juni/juli 2024).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 264 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Showroom surface | 100 square meters |
| Reception desk | No |
| Basement surface | 45 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 103 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 417 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240311-0003168456-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2114 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frederik Belles |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 468151775 |