Overview
Description
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Fr :
Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves,... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur www.wolfs.be !
Nl :
Ontdek in het hart van de mooie groene streek Waimes dit prachtige vakantiecomplex, volledig ingericht, uitgerust en gerenoveerd in 2013, genaamd 'Le Pays des Sources', gevestigd in een charmante oude boerderij die prachtig gerenoveerd is met weiland op meer dan 12.000 m². Bestaande uit een grote gîte met 8 slaapkamers, wellnessruimte/binnenzwembad, parkeerplaats en tuin, profiteert dit pand van een uitzonderlijke toeristische locatie (Lac de Robertville, enz.)! Dit zeldzame object biedt investeerders een uitstekend rendement (op aanvraag)! 1ste : 2 salons, speelkamer, zeer mooie grote eetkamer met stenen muren en balken, dubbele prof. keuken, 6 slaapkamers elk met badkamer of douchekamer, 3 kelders, ... 2e gebouw: 2 slaapkamers met badkamer/doucheruimte elk, oude stal en hooizolder om te bouwen +/- 400 m² op 2 niveaus + zolder. Ontspanningsruimte: inkomhal, prachtig overdekt zwembad (ca. 105 m²) met bar, mooi terras met jacuzzi, doucheruimte en sauna (ca. 35 m²), douche/toiletruimte, enz. Buiten: diverse terrassen, jeu de boules baan, speeltuin, parkeerplaats, klein conciërgegebouw, garage, grote weide aan de achterzijde, volledig omheind. Diversen: PVC DV, olie gestookte CH, sup. tot. 12.841 m², leefruimte : +/- 580 m², elektriciteit en vuur OK. Energie info. Energie info : PEB nr. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totaal : 64207 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT! BUITENKANS! Foto's en volledige beschrijving op www.wolfs.be !
Building condition | As new |
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Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 580 square meters |
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Shower rooms | 10 |
Toilets | 11 |
Basement | Yes |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220901006874 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 64207 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1290000 € |
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Cadastral income | 1329 € |
Tenement building | No |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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External reference | 5716251 |