Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
/ BEZOEK ENKEL OP AFSPRAAK / Dit exclusieve landgoed kent een idyllische ligging in een uithoek van Aalst. De verbinding naar Aalst, E40 is slechts op 10km verwijderd. Deze eigendom, gelegen in het 'landelijke Meldert' ligt midden in het groen. De eigendom wordt aangeboden uit de hoeve, nieuw bijgebouw, stallingen, aangelegd zwembad en siertuin, binnenkoer, enz.. Deze voor 80% gerestaureerde authentieke hoeve ligt in een omgeving van wandelpaden en fietspaden. Naast de woning is een wandelpad beschikbaar recht naar de velden, die uitkomen in het Kravaalbos. Het links hoofdgebouw heeft als indeling : inkomhal, leefruimte met bureau ruimte, keuken met grote eetplaats, badkamer (dubbele lavabo, bad, inloopdouche en toilet), gastentoilet enextra kamer die kan benut worden als stockage / bureau. Boven zijn er nog twee slaapkamers. Bij de renovatie zijn de authentieke elementen in de hoeve behouden, wat voor de nodige charme zorgt. Het nieuwe gebouw, toegankelijk via de open binnenkoer beschikt over een grote lichtrijke leefruimte, keuken, toilet, slaapkamer en aansluitend badkamer met inloopdouche. De bovenverdieping treft een mooi open vide met twee slaapkamers en badkamer. Dit gebouw straalt meer de moderne look uit. Vanuit alle leefruimtes heb je een uniek uitzicht op de prachtige binnenkoer. Het EPC bedraagt D en de verwarming is hoogst technologisch voor alle gebouwen en is bijzonder laag in verbruik. Dit uniek pand heeft nog tal van mogelijkheden, knappe uitstraling
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Omgeving Aalst |
Construction year | 1789 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 411 square meters |
---|---|
Living room surface | 90 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Surface of the plot | 3325 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 350 square meters |
Terrace surface | 220 square meters |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 364 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230125-0002790174-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 355 square meters |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 765000 € |
---|---|
Cadastral income | 391 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Address |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
External reference | 5726877 |