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Fr :
Ferne vie fantastique dans cette ferme carrée du 18e siècle, classée monument historique, avec une exploitation de chambres d'hôtes quatre étoiles sur un généreux terrain de 1,1 hectare !
Ce Bed & Breakfast idyllique se trouve à proximité de la côte, de la France, de la ville historique de Veurne et de la belle ville de Diksmuide.
Au milieu du Westhoek, avec ses nombreuses pistes cyclables, cet endroit est le meilleur choix pour le voyageur polyvalent.
Le jardin de la cour, le verger et les prairies environnantes sont propices à la détente et à la tranquillité.
Quatre chambres d'hôtes luxueuses et de bon goût ont été aménagées dans cet endroit unique. (une cinquième est possible)
L'allée privée mène au domaine avec la ferme historique, la grange rénovée (175 m2), l'étang de baignade magnifiquement aménagé et les dépendances. (100 m2 chacune)
MAISON :
On arrive dans la maison principale par le hall d'entrée avec les toilettes d'invités.
Le salon confortable et lumineux avec parquet massif et cheminée en bois, la cuisine très spacieuse entièrement équipée et la salle à manger offrent un accès direct à la terrasse et ont tous une vue sur le paysage extrêmement charmant avec le verger.
Vient ensuite la chambre principale avec des armoires sur mesure et des vues sur le jardin de la cour.
Elle est suivie d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, avec de belles vues dégagées.
Sur la « voutekamer » se trouve le bureau avec une co
Nl :
Fantastisch wonen in deze geklasseerde 18e eeuwse vierkantshoeve met vier-sterren B&B uitbating op een royaal perceel van 1,1 HA!
De idyllische Bed & Breakfast ligt vlakbij de kust, Frankrijk, het historische Veurne en het mooie Diksmuide.
In het midden van de Westhoek, met zijn vele fietsroutes, is deze locatie de beste keuze voor de veelzijdige reiziger.
De binnentuin, boomgaard en omliggende weilanden brengen ontspanning en rust.
Op deze unieke locatie werden vier vergunde smaakvolle en luxueuze gastenkamers ingericht. (een vijfde mogelijk)
Via de private oprijlaan bereikt u het domein met de historische hoevewoning, de gerenoveerde schuur (175 m2), prachtig aangelegde zwemvijver en bijgebouwen. (elk 100 m2)
WOONHUIS:
U betreedt het woonhuis via de inkomhal met gastentoilet.
De gezellige en lichtrijke woonkamer met massieve parketvloer en houthaard, de zeer ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met eetkamer bieden rechtstreekse toegang tot het terras en hebben alle uitzicht op het uiterst charmante landschap met boomgaard.
Vervolgens de Master slaapkamer met maatkasten en uitzicht op de binnentuin.
Aansluitend de en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel met prachtig open zicht.
Op de 'voutekamer' het bureel met verbinding naar het eerste verdiep.
Het verdiep van de privéwoning werd heden ingericht met nog een tweede Master slaapkamer en biedt tevens de mogelijkheid om nog drie extra slaapkamers te creëren.
B&B:
Alle luxe gastenkamer
| Construction year | 1800 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 573 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 11788 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3651072 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1068 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir2085 |
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