Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Sfeervol wonen in het hart van historisch Brugge.
In het historische hart van Brugge, op een rustige en bijzonder centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 319 m².
De woning werd in 2025 gerenoveerd en combineert charme met hedendaags comfort en een verrassend veelzijdige indeling.
Achter de brede gevel schuilt een bijzonder ruim en aangenaam woongeheel, verdeeld over drie niveaus.
De verschillende leefruimtes, keukens en slaapvertrekken maken het mogelijk om de woning als één royale herenwoning te beleven, met ruimte voor een gezin, thuiswerk of gasten.
Tegelijkertijd biedt de indeling de bijzondere mogelijkheid om bepaalde woonfuncties volledig van elkaar te scheiden, waardoor ook een vorm van dubbel wonen tot de mogelijkheden behoort.
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in een royale leefruimte, waar een sfeervolle zit- en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatkeuken, met zicht op en toegang tot de aangelegde, zongerichte stadstuin.
Deze charmante stadstuin vormt een aangename buitenkamer, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten, midden in het historische stadscentrum.
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een wastafel en ligbad met regendouche.
Een tweede slaapkamer, die zich eveneens uitstekend leent als bureau of hobbyruimte, en de inpandige garage verv
Nl :
Sfeervol wonen in het hart van historisch Brugge.
In het historische hart van Brugge, op een rustige en bijzonder centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 319 m².
De woning werd in 2025 gerenoveerd en combineert charme met hedendaags comfort en een verrassend veelzijdige indeling.
Achter de brede gevel schuilt een bijzonder ruim en aangenaam woongeheel, verdeeld over drie niveaus.
De verschillende leefruimtes, keukens en slaapvertrekken maken het mogelijk om de woning als één royale herenwoning te beleven, met ruimte voor een gezin, thuiswerk of gasten.
Tegelijkertijd biedt de indeling de bijzondere mogelijkheid om bepaalde woonfuncties volledig van elkaar te scheiden, waardoor ook een vorm van dubbel wonen tot de mogelijkheden behoort.
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in een royale leefruimte, waar een sfeervolle zit- en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatkeuken, met zicht op en toegang tot de aangelegde, zongerichte stadstuin.
Deze charmante stadstuin vormt een aangename buitenkamer, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten, midden in het historische stadscentrum.
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een wastafel en ligbad met regendouche.
Een tweede slaapkamer, die zich eveneens uitstekend leent als bureau of hobbyruimte, en de inpandige garage verv
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 14.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 319 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 194 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 67 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3720995 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1084 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir2119 |
Get in touch