Gerenoveerde Herenwoning met Garage centrum Brugge
Sfeervol wonen in het hart van historisch Brugge.
In het historische hart van Brugge, op een rustige en bijzonder centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 319 m².
De woning werd in 2025 gerenoveerd en combineert charme met hedendaags comfort en een verrassend veelzijdige indeling.
Achter de brede gevel schuilt een bijzonder ruim en aangenaam woongeheel, verdeeld over drie niveaus.
De verschillende leefruimtes, keukens en slaapvertrekken maken het mogelijk om de woning als één royale herenwoning te beleven, met ruimte voor een gezin, thuiswerk of gasten.
Tegelijkertijd biedt de indeling de bijzondere mogelijkheid om bepaalde woonfuncties volledig van elkaar te scheiden, waardoor ook een vorm van dubbel wonen tot de mogelijkheden behoort.
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in een royale leefruimte, waar een sfeervolle zit- en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatkeuken, met zicht op en toegang tot de aangelegde, zongerichte stadstuin.
Deze charmante stadstuin vormt een aangename buitenkamer, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten, midden in het historische stadscentrum.
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een wastafel en ligbad met regendouche.
Een tweede slaapkamer, die zich eveneens uitstekend leent als bureau of hobbyruimte, en de inpandige garage verv
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 67 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3720995 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1084 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2119 |
Neem contact op