UItzonderlijke Villa in de Hertsbergse Bossen
Exclusief wonen in harmonie met de natuur te Hertsberge.
Midden de begeerde bossen van Hertsberge, verscholen in een uitzonderlijk groene en serene omgeving, ontvouwt zich deze imposante villa van maar liefst 943 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een magnifiek domein van 10.827 m².
Een unieke residentie waar ruimte, privacy en verfijnde luxe elkaar ontmoeten.
Hier wordt wonen een ervaring: omringd door rust en natuur, genietend van de luxe van stilte en de zorgvuldig aangelegde tuin, terwijl architectuur en hedendaags comfort op vanzelfsprekende wijze in elkaar overvloeien.
Reeds bij aankomst maakt het domein indruk.
Een statige oprijlaan leidt naar de ruime oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De villa zelf baadt in natuurlijk licht en verwelkomt haar bewoners met een warme, tijdloze sfeer.
Een uitzonderlijk leefniveau:
De royale leefruimtes op het gelijkvloers zijn ontworpen met oog voor comfort én beleving.
De elegante woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en een uitnodigende zitput met tv-hoek.
De ruime eetplaats geniet dankzij de grote raampartijen van een voortdurend wisselend zicht op de magnifieke tuin en het overdekte binnenzwembad.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen en ingericht als een stijlvolle en functionele ontmoetingsplek.
Voor wie wonen en werken wil combineren, biedt deze villa een bijzonder waardevolle troef.
Twee ruime burelen met een afzonderlijke toe
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 943 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10827 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 6600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3808711 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2110 |
Neem contact op