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Fr :
Une vie idyllique dans un cadre exceptionnel.
Nichée dans une rue au charme particulier, à l’abri et au vert du domaine historique du château de Male, se trouve cette demeure de caractère où authenticité, confort et raffinement se marient harmonieusement.
Dès le premier regard, on ressent cette atmosphère unique et agréable.
L’association de matériaux haut de gamme, de finitions luxueuses et d’éléments authentiques soigneusement préservés confère à la demeure une élégance intemporelle et un caractère bien à elle.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie chaleureux, où la cheminée apporte chaleur et convivialité.
Vient ensuite la cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, qui s’ouvre naturellement sur l’agréable salle à manger.
Un vestiaire avec des toilettes luxueuses pour les invités et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve la chambre parentale, un espace serein et confortable, avec, attenante, la salle de bains privative, équipée d’un lavabo élégant et d’une baignoire avec douche.
Une deuxième chambre offre une grande flexibilité et peut également être aménagée en espace de loisirs raffiné, en bureau ou en dressing.
À l’extérieur aussi, cette expérience unique se prolonge.
La maison dispose d’une allée privée et d’une annexe magnifiquement aménagée, où une cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le jardin élégant et ensoleillé constitue un endroit merveilleux pour profiter, en toute intimité et tranquillité, de la vie en plein air.
Caractéristiques :
* Situation idyllique et calme dans un cadre verdoyant, à proximité du domaine du château de Male.
* Alliance intemporelle entre charme authentique et matériaux haut de gamme.
* Magnifique jardin aménagé, exposé au soleil et offrant une intimité optimale.
* Allée privée.
* Prêt à emménager.
En bref, la maison de vos rêves, unique en son genre et rarement mise en vente !
Nl :
Idyllisch wonen in een uitzonderlijk kader.
Verscholen in een bijzonder charmante straat, in de groene luwte van het historische kasteeldomein van Male, bevindt zich deze karaktervolle woning waar authenticiteit, comfort en verfijning harmonieus samenkomen.
Van bij de eerste aanblik wordt de unieke aangename sfeer voelbaar.
De combinatie van hoogwaardige materialen, luxueuze afwerking en zorgvuldig bewaarde authentieke elementen verleent de woning een tijdloze elegantie en een uitgesproken eigen karakter.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een sfeervolle leefruimte, waar de haard voor warmte en gezelligheid zorgt.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open maatkeuken, die op natuurlijke wijze overgaat in de gezellige eetruimte.
Een vestiaire met luxueus gastentoilet en een praktische wasberging vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master slaapkamer, een serene en comfortabele ruimte met aansluitend de ensuite badkamer, ingericht met een elegante wastafel en ligbad met douche.
Een tweede slaapkamer biedt flexibiliteit en kan eveneens worden ingericht als stijlvolle hobbyruimte, bureau of dressing.
Ook buiten zet de bijzondere beleving zich verder.
De woning beschikt over een private oprit en een prachtig ingericht bijgebouw, waar een open haard zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance.
De stijlvolle, zongerichte tuin vormt een heerlijke plek om, met de nodige privacy, in alle rust te genieten van het buitenleven!
Bijzonderheden:
* Idyllische en rustige ligging in een groene omgeving, nabij het kasteeldomein van Male.
* Tijdloze combinatie van authentieke charme en hoogwaardige kwaliteitsmaterialen.
* Prachtig aangelegde, zongerichte tuin met optimale privacy
* Private oprit.
* Instapklaar.
Kortom uw unieke droomwoning die zelden wordt aangeboden!
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 491 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 347 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3900285 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 556 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir2116 |
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