Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. A l'entrée du village d'Anhée, à 1.4km de la gare d'Yvoir, à deux pas du centre et de ses petits commerces, à 20 km de Namur, cette charmante maison des années 1960 est pleine de potentiel ! Le jardin sur la gauche est un terrain à bâtir, un garage 2 voitures se trouve à l'arrière et l'intérieur est très agréablement agencé avec 3 chb (dont une au RDC), une salle de douche, une très belle pièce de vie et des caves sous une partie de la maison.
Venez voir sur place comment la mettre à votre goût par un rafraichissement général (électricité, sanitaire, cuisine, salle de bain, chaudière ancienne mais encore fonctionnelle, toiture isolée mais qui pourrait être améliorée).
PEB: E / E totale 54 996kWh/an - E spec: 351 kWh/m².an - code unique : 20240113010928.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 122 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1111 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240113010928 |
CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54996 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
---|---|
Cadastral income | 1026 € |
Tenement building | No |
|
Delphine Le Lay, agence immobilière (IPI 513305)
Address |
104 rue Grande
5537 - Anhée |
---|---|
Website |
|
External reference | 115 - 19450 |