Overview
Description
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Fr :
Située en territoire Français dans le village de Sars Poterie, frontalier Belge à Sivry, Beaumont , Mons…, cette agréable maison lumineuse , rénovée avec un très beau volume habitable de 146m2.
Sa situation est centrale, proche de toutes commodités, commerces , pharmacie école maternelle, supermarché, voie verte… Sars Poterie étant jadis réputé pour son exploitation du verre et de sa céramique, mais également avec un musée du verre très contemporain.
La maison est familiale avec un vaste living, 1 salon très lumineux, 1 cuisine , 1 salle de bains et buanderie , wc et 1 cave .
A l’étage1 , hall de nuit sur 4 belles chambres et à l’étage2, vaste grenier aménageable de 70 m2, possible loft, chambre…, charpente à l’ancienne .
Double vitrage, volets partout, citerne eau de pluie, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) , cheminée supplémentaire pour poêle ou pellet , le tout à l’égout,…
Terrasse, pelouse, jardin , vue campagne , petite remise .
Très beau coup de cœur.
Son prix est de 178.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’acquisitions sur la France sont de 8% (notaire et enregistrement) , hyper intéressant.
Info et visite au 0495.161.669 ou [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 70 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 640 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2259E2880708U |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 178000 € |
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Cadastral income | 778 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Address |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Website |
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Agent's name | Philippe Albero |
[email protected] | |
Phone number | +32 495161669 |
External reference | 1904/24Gen |