Overview
Description
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Fr :
Située dans une rue à très faible passage dans un cadre bucolique, très spacieuse et lumineuse ancienne fermette du 18e siècle entièrement rénovée 4 façades tout confort de 416m² habitables, composée de 5 chambres + bureau sur une parcelle de plus de 17 ares et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, Splendide hall d'entrée + wc. Salle à manger attenante à la cuisine équipée (37 m²), salon (42 m²) et la salle de jeu ou autre en fonction de vos besoins (38 m²). Nombreux emplacements de parkings privatifs. Parcelle entièrement clôturée. Le jardin orienté plein Sud est un des atouts majeurs de cette superbe propriété. Grande terrasse (49 m²). Les dépendances sont composées d'un garage de 36 m², d'écuries avec 3 boxes, d'une spacieuse grange de 135 m² au sol, d'une remise et d'un atelier. Le bien inclus aussi une chapelle privée attenante à la maison. Au 1er étage, Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (16,16 et 21 m²) dont une chambre parentale avec dressing et une seconde avec espace dressing et salle de douche, wc et évier. Spacieux bureau ou chambre supplémentaire (8m²). Salle d'eau (baignoire, douche, wc et meuble double vasques). Au 2e étage, Hall de nuit, 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau avec bain/douche et deux éviers, buanderie mais aussi de nombreux espaces de rangement. Au niveau technique, chauffage central mazout, électricité bi-horaire CONFORME, double vitrages bois partout, 20 panneaux photovoltaïques (2023), K7 à bois. Alors si vous rechercher
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Jodoigne |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 416 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 26 square meters |
Bedroom 5 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 66 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1730 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1266 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240225008506 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49938 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 464 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
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Cadastral income | 1232 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5909127 |