Overview
Description
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Fr :
Une opportunité rare se présente à vous avec cette charmante partie de ferme à rénover située proche du château de Fagne Marron. Nichée dans un cadre historique et pittoresque, cette propriété offre un mode de vie unique alliant histoire et confort moderne.Caractéristiques du bien : 5 chambres spacieuses, offrant espace pour toute la famille ou les invités. Un salon chaleureux et accueillant. Une salle à manger. Une cuisine équipée. 2 salles de bains. Un bureau, offrant un espace tranquille pour travailler ou étudier. Une belle terrasse. Un terrain agréable, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement se détendre au milieu de la nature. Localisation : Idéalement située dans la paisible campagne de Fagne Marron, cette propriété offre un cadre de vie serein et enchanteur. Vente du ot 1 et 3 tel que repris sur le plan. Le nouvel acquéreur devra placer à ses frais une station d'épuration. La citerne à mazout se trouve chez le voisin et sera à déplacer par le nouvel acquéreur.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 49 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Surface of the plot | 703 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 547 square meters |
Terrace surface | 24 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240327024979 |
CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 95224 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 125 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 287000 € |
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Cadastral income | 108 € |
Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5901176 |