Overview
Description
PAAL - Landelijk gelegen langgevelhoeve op 1ha24
PAAL - Landelijk gelegen langgevelhoeve op 1ha24 (mogelijkheid tot 1ha7)
Centraal doch landelijk gelegen te Paal, op enkele kilometers van het knooppunt richting Limburg/Antwerpen/Leuven.
Deze hoeve heeft een voorgevel van maar liefst 37m en is momenteel aan de linkerzijde ingericht als een woonhuis en aan de rechterzijde bestaat ze uit een grote inpandige schuur waar tot voor kort het fietscafé 'De Merelhoeve' gevestigd was
De hoeve is te renoveren doch werd het schrijnwerk reeds vernieuwd en is het dak in goede staat. Het gaat dus voornamelijk over een totale herinrichting waarbij men tot 1.000m³ mag voorzien als woning.
De inpandige schuur is ideaal voor het inrichten van een kantoorruimte, B&B, kangoeroewoning,...
Een groot voordeel aan deze eigendom is dat men zowel vanuit de woning als de schuur een mooi open en landelijk zicht heeft op eigen terrein.
Er is een mooie grote tuin en er zijn 2 houten stalgebouwen/schuilstallen die aansluiten op een paddock.
Aanpalend is er een mooi groot weiland hetgeen tevens ook langs de achterzijde van dat perceel kan bereikt worden.
Deze hoeve kan gekocht worden op 1ha24 aan 648.000 euro of 688.000 euro op 1ha7.
Ideaal voor wie op zoek is naar hoeve om naar zijn hand te zetten op een centrale locatie met uitzicht op eigen weiland.
Neem contact met ons op via 053/60.65.66 en plan een bezoek.
| Construction year | 1800 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 37 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 12400 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 489 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260329-0003835550-RES-1 |
| CO₂ emission | 22868 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 350 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 648000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1280 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7898168 |
Get in touch