WAASMUNSTER-Ruime, verzorgde woning met paardenvoorzieningen
WAASMUNSTER - Ruime, verzorgde woning met paardenvoorzieningen
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m², vier volwaardige slaapkamers en uitgebreide paardenfaciliteiten biedt deze instapklare woning een uitzonderlijke combinatie van comfortabel wonen en het houden van paarden of andere dieren aan huis.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met houtkachel sluit naadloos aan op de massief eiken keuken en de aangename veranda. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een inpandige garage. De centrale verwarming op gas met vloerverwarming garandeert een aangenaam wooncomfort.
De bovenverdieping werd in 2019 gerenoveerd en beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk circa 60 m² en 45 m². Beide kamers zijn uitgerust met Daikin-airconditioning. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig.
Ook de buitenomgeving heeft heel wat troeven. De onderhoudsvriendelijke tuin en het terras vormen samen met de gezellige overdekte zithoek een aangename plek om in alle rust te genieten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Voor paardenliefhebbers is dit eigendom bijzonder interessant dankzij de uitgebreide en praktische voorzieningen. Het geheel omvat een paddock, twee paardenstallen met automatische drinkbakken, een zadelkamer met grondwaterpomp, twee schuilstallen, een ruime hooischuur en twee bijkomende opslagruimtes. De hoge, in gevelsteen opgetrokken garage biedt bovendien voldoende ruimte voor het stallen van een paardentrailer.
De woning dateert van 1989, is volledig voorzien van dubbele beglazing en staat op een mooi perceel van +/- 2.800 m². De combinatie van het ruime woonvolume, het praktische comfort en de uitgebreide paardenaccommodatie maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig.
Extra troef: in de onmiddellijke nabijheid van de woning bestaat de mogelijkheid om bijkomend een volledig uitgeruste weide met stal aan te kopen.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 60 square meters |
| Bedroom 4 surface | 45 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 2781 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220221-0002080612-RES-2 |
| CO₂ emission | 9973 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 198 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1442 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7905929 |
Get in touch