Overview
Description
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Landbouwbedrijf op +/-64are
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24/10 VANAF 10U tot 13U (enkel op afspraak!)
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Landbouwbedrijf op een unieke locatie nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem
Landbouwbedrijf op een ruim perceel van ca. 63 are, uitstekend gelegen nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem, met bijkomende mogelijkheden tot aankoop van omliggende landbouwgrond.
Dit eigendom biedt een interessante combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Vandaag wordt het geheel gebruikt in het kader van de landbouw, maar dankzij de ligging nabij het centrum en de aanwezige bebouwing biedt het dossier ook mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met toekomstvisie en ontwikkelingspotentieel.
Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 63 are en beschikt over verschillende bijgebouwen die momenteel een landbouwfunctie hebben. Voor de toekomst kan, mits het doorlopen van de nodige stedenbouwkundige procedures en goedkeuringen, worden onderzocht of een functiewijziging mogelijk is. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan ontharding en gedeeltelijke afbraak van de bestaande bijgebouwen, waardoor ruimte ontstaat voor een meer aangepaste invulling van het terrein.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om extra landbouwgrond aan te kopen, wat het geheel bijzonder interessant maakt voor landbouwers of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruim eigendom met uitbreidingsmogelijkheden.
Bij verdere vragen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 405 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 32 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 6363 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 847 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260928-0003964166-RES-1 |
| CO₂ emission | 33374 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7870190 |
Get in touch