House for sale

BREE - Charmante villa met grote aanbouw en stalgebouw op 2h

BREE - Charmante villa met grote aanbouw en stalgebouw op 2ha5 (tot 6ha5 mogelijk)

Op de grens met Gruitrode (Oudsbergen) treffen we in een heel landelijk en rustige omgeving deze charmante villa aan.

De eigendom is te koop op 2ha5 maar kan tevens ook aanpalend weiland tot 6ha5 waardoor een straatbreedte van maar liefst 440meter.

Vooraan zijn er 2 praktische overdekte staanplaatsen die toegang geven tot een aanbouw waarbij langs de voor -en achter zijde een dubbele garage waartussen opslagruimtes.
Deze aanbouw (145m²) zou ook zeker geschikt zijn voor het inrichten van een praktijk.

De woning zelf heeft een (bew. opp. 261m²) werd gebouwd in 1992 en voorzien van degelijke materialen. Ze omvat een zeer ruime inkomhall met apart toilet, toegang tot een bureel of extra slaapkamer, badkamer, een zeer ruime lichtrijke leefruimte met open haard dewelke net zoals de keuken wijds zicht heeft op de achterliggende weilanden.
De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, een dressing en een 2e ruime badkamer.

Ook op het terras en in de tuin is het genieten van de rust en het mooie open zicht op eigen weilanden.

De woning kan een EPC attest voorleggen (C, 264kWh) waardoor geen renovatieverplichting alsook een conforme elektriciteitskeuring.

De eigendom is volledig omheind en voorzien van een poort die met oprijlaan die toegang geeft tot het stalgebouw (24mx9m75). Deze omvat 8 paardenstallen waaronder 1 merrie/veulen box waarnaast nog verschillende opslagplaatsen en een wasplaats. Via een vaste trap is er tevens ook een zeer ruime zolderverdieping.

De weilanden zijn netjes onderverdeeld en voorzien van verschillende schuilstallen. Ook is er een opslagplaats (15mx5m50) aanwezig voor tractor en hooi.
Naast de woning ligt een gedraineerde buitenpiste voorzien van verlichting.

Wil u genieten van rust en privacy nabij de ruiter en fietspaden en dit toch op amper 3km van het centrum van Bree en nabij wedstrijdaccommodaties?

Ontdek de vele troeven van deze degelijk gebouwde, steeds goed onderhouden eigendom en plan een bezoek in ! Contacteer ons op 053/60.65.66